看细心：这八种情况可撤消房地产交易合同书
什么情况下的房地产交易合同书是可以撤消的呢？
1.购房者对所买房子因品质或架构难点、整体规划或设计策略变更导致房子现况产生变化，规定终止合同，由售房单位给予证明文件。
2.购房者因房子总建筑面积差值比平方根超出3%，规定消除买房合同的，需提交房产测绘工程确定的预测试打分析绘和实测绘工程汇报。
3.因售房单位的义务，超出承诺限时一年内未办备案，规定消除买房合同的，需提交退钱凭据。
4购房者申请办理按揭贷款贷款办理手续没获准许或准许后乏力还款不能第三合同履行的，需提交贷款组织出示的证实。
5.售房单位工作员出错，将购房者实质房子信息录入不正确；购房者在所买新项目中换买房子，规定更改合同信息的，需提交新签署并办理备案的合同书。
6.购房者因出国出国留学或居住规定消除买房合同的，需提交护照签证和出国留学、居住许可证书明。
7.购房者因患重大疾病急切需要用钱，规定消除买房合同的，需提交地市级以上医院诊断书。
8.因不可抗拒而没法实行买房合同的，需提交相对应的证明文件。
除此之外，需要提示的是：售房单位不可签署虚报合同书后又申请办理撤消办理备案，变向、蹭热门、骗取贷款；不可与购房者运用退货房方法撤销合同变向出让房子。发觉有该类个人行为的售房单位，房产主管机构将勒令期限整顿，拒不整顿的，将被终止网签备案系统一年。
